<p>DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL EN UBICACIÓN PREMIUM – IDEAL CLÍNICA / CONSULTORIOS / OFICINAS</p><p><br></p><div>Semipiso en <span style="font-weight: bold;">planta baja</span> <span style="font-weight: bold;">al contrafrente</span>, <span style="font-weight: bold;">ubicado sobre Scalabrini Ortiz a metros de Av. del Libertador</span>.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra <span style="font-weight: bold;">actualmente acondicionada como clínica ambulatoria</span>, lo que le otorga una distribución poco común y muy funcional para actividades vinculadas a la salud.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Se entrega vacío y requiere refacción / puesta en valor</span>, ideal para adaptar y actualizar según el destino que se le quiera dar.</div><div><br></div><div>Cuenta con doble ingreso (principal y de servicio), facilitando la circulación independiente y el funcionamiento operativo.</div><div><br></div><div>Dispone de:</div><div>Área de recepción / espera</div><div>Múltiples ambientes actualmente configurados como salas de atención&nbsp;</div><div>4 baños (2 completos con ducha y 2 toilettes)</div><div>Sectores de higiene y áreas de servicio</div><div><br></div><div>El amplio patio original se encuentra actualmente cerrado e incorporado, ampliando la superficie cubierta y generando mayor cantidad de espacios utilizables.</div><div><br></div><div>Por su configuración, metraje y ubicación, es una excelente oportunidad tanto para:</div><div>Clínica ambulatoria o centro médico</div><div>Consultorios interdisciplinarios o estética</div><div>Oficinas profesionales</div><div>O bien para reconvertir completamente a otros rubros, aprovechando su versatilidad y superficie.</div><div><br></div><div>Edificio muy tranquilo, con encargado y unidades mayormente ocupadas por profesionales, lo que acompaña el uso laboral.</div><div><br></div><div>Medidas:</div><div>143,88 m2 totales<div>91,09 m2 cubiertos</div><div>4,92 m2 semicubiertos</div><div>47,87 m2 descubierto (hoy cerrado)</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Su ubicación estratégica y buen metraje hacen de esta una gran oportunidad de inversión</span></div><div><br></div>

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La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.