VENTA – EXCELENTE PH TIPO CASA | 230 M² | 5 AMBIENTES | 3 DORMITORIOS | COCHERA | 2 PATIOS | APTO CRÉDITO<div><br></div><div>Una propiedad diferente, con amplitud, privacidad y espíritu de casa, desarrollada en dos plantas y formando parte de un PH de solo dos unidades.</div><div><br></div><div>Ubicado a solo dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi, combina excelentes dimensiones, espacios exteriores y una distribución ideal para una familia.</div><div><br></div><div><br></div><div>Entrada compartida y también independiente por la cochera.</div><div> Dos estufas y un aa frío color. </div><div>Es una casa antigua reciclada hace unos 30 años. </div><div>Muy buen estado.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>LA PROPIEDAD</div><div><br></div><div>Cuenta con 230 m² totales y 163 m² cubiertos.</div><div><br></div><div>El ingreso se realiza a través de un agradable patio con canteros.</div><div><br></div><div>En planta baja encontramos living y comedor separados, amplia cocina-comedor diario con despensa, lavadero independiente y otro sector de patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros durante todo el año.</div><div><br></div><div>En esta planta se encuentran además 2 dormitorios con ventanas al patio y 2 baños.</div><div><br></div><div>En planta alta se desarrolla un excelente estudio/biblioteca con balcón al patio, un espacio ideal como escritorio, family o área de lectura.</div><div><br></div><div>También encontramos un amplísimo dormitorio principal en suite, con excelente espacio de guardado y baulera.</div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div><br></div><div>230 m² totales</div><div><br></div><div>163 m² cubiertos</div><div><br></div><div>5 ambientes</div><div><br></div><div>3 dormitorios</div><div><br></div><div>Dormitorio principal en suite</div><div><br></div><div>4 baños</div><div><br></div><div>Living</div><div><br></div><div>Comedor independiente</div><div><br></div><div>Cocina-comedor diario</div><div><br></div><div>Despensa</div><div><br></div><div>Estudio / biblioteca</div><div><br></div><div>Vestidor</div><div><br></div><div>2 patios</div><div><br></div><div>Parrilla</div><div><br></div><div>Balcón</div><div><br></div><div>Lavadero independiente</div><div><br></div><div>Cochera</div><div><br></div><div>Baulera</div><div><br></div><div>Placards</div><div><br></div><div>Aire acondicionado</div><div><br></div><div>Calefacción</div><div><br></div><div>Gas natural</div><div><br></div><div>Sin expensas</div><div><br></div><div>Apto crédito</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>No es un PH más. Es una propiedad con escala de casa, espacios generosos, dos patios, cochera y la privacidad de compartir el conjunto con una sola unidad más.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes priorizan metros, independencia y espacios exteriores.</div><div><br></div> <br><br>

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La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.