VENTA | 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – VILLA CRESPO<div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un 7° piso al frente, con orientación noreste, gran luminosidad y vistas abiertas.</span></div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 44 m² totales, de los cuales 40 m² son cubiertos y 4 m² corresponden al balcón. Todos sus ambientes se orientan al frente, aprovechando al máximo la entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>El living-comedor es amplio y luminoso, con salida directa al balcón. La cocina se encuentra integrada y equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y horno eléctrico.</div><div><br></div><div>El dormitorio cuenta con placard con interiores completos y excelente entrada de luz. Baño completo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div><br></div><div>44 m² totales</div><div><br></div><div>40 m² cubiertos</div><div><br></div><div>Balcón de 4 m²</div><div><br></div><div>2 ambientes</div><div><br></div><div>1 dormitorio</div><div><br></div><div>Baño completo</div><div><br></div><div>Living-comedor</div><div><br></div><div>Cocina integrada</div><div><br></div><div>7° piso al frente</div><div><br></div><div>Orientación noreste</div><div><br></div><div>Excelente luminosidad</div><div><br></div><div>Vistas abiertas</div><div><br></div><div>Placard con interiores</div><div><br></div><div>2 equipos de aire acondicionado</div><div><br></div><div>Cortinas roller blackout y sunscreen</div><div><br></div><div>Edificio de aproximadamente 11 años</div><div><br></div><div>Ascensor</div><div><br></div><div>Laundry</div><div><br></div><div>Espacio para bicicletas</div><div><br></div><div>SUM</div><div><br></div><div>Acceso con rampa</div><div><br></div><div>Apto crédito hipotecario</div><div><br></div><div>Apto profesional</div><div><br></div><div>Expensas aproximadas: $168.000</div><div><br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Excelente ubicación en Villa Crespo, a metros del Metrobús Juan B. Justo y con rápido acceso a Av. Corrientes. Cercano a las estaciones Dorrego y Malabia de la Línea B de Subte y a la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín.</div><div><br></div><div>Una zona con gran crecimiento y excelente oferta gastronómica, comercial y cultural, muy próxima a Palermo y Chacarita.</div><div><br></div><div>VALOR: USD 128.000</div><div><br></div><div>Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, combinando luz, balcón, altura y una ubicación estratégica.</div><div><br></div>

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La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.